JR博多駅周辺には約100件の新築賃貸物件がある!
1億2千万人の人口を有する日本。
しかし、2010年代に入って、少子高齢化などにより、とうとう人口減少時代に入ったと言われています。
このままで行くと、近い将来、人口は1億人を割り込むことが予想されていますが、その一方で、世帯数は増えていて、平成22年の国勢調査によると初めて5千世帯を上回っており、この傾向は2020年頃まで続くと予想されています。
人口は減っているのに世帯数が増加しているという理由は、家族の構成人数が少なくなっているからです。
実際、一人暮らしは20代からシニア世代まで幅広い世代で増加しています。
その背景には、一生結婚しない人や高齢者で伴侶を亡くす人の増加などが考えられていますが、いずれにしても、これまでのような3～5人家族の世帯は、これからも減っていくことは間違いありません。
こうした動きが最も顕著に現れるのが住宅です。
多数の家族がいる時代は3DKや4DKといった多くの部屋がある家が求められましたが、一人暮らしが増えたり、夫婦二人だけの家族が増えたりしているため、今はワンルーム(1R)や1K、1DKなどの家のニーズが高まっていて、供給される家も物件も、そのようなものが多くなっています。
部屋数が少ないと敷地面積も小さくなるため、特に地価代が高い都心部などでは適していることもあって、この傾向は、今後も続くと予想されています。
九州最大の都市である福岡でも都市の中心市街地に当たる福岡市博多区や中央区では、部屋数が少ないマンションやアパートが増えています。
■博多区のお隣『中央区』もご検討下さい！！
https://www.dream-stage.net/c/chuoku/ 特に福岡市博多区は、遠距離交通の中心となるJR福岡駅があることから、同駅の周辺にはオフィスやホテルが集積しています。
最近では、そこに勤める人を対象にした住宅の建設も数多く行われるようになってきました。
賃貸情報NAVIによると、博駅周辺の新築の賃貸の住まいは約100件あり、しかも家賃は1Kで5万円前後からが相場となっています。
そして、この数は、今後も増え続けると思われます。
