JR博多駅の周辺には多数の賃貸の物件が揃う!
最近、一人暮らしや夫婦二人暮らしの人が、若い層を中心に増えています。
そうした家族の数が少ない世帯の増加は、住宅のニーズも変えてしまい、これまで4人家族や5人家族などを対象とした2LDK～4LDKといった広さの物件から、ワンルーム(1R)や1DKなど部屋数が少ないものが求められるようになってきています。
こうした傾向は、特に大都市では土地代も高いことから大規模な建物が建てにくいことも相まって顕著に現れています。
関西以西で最も多い150万人という人口を有する福岡でも、都心部はもちろん郊外でも部屋数が1つや2つという物件が増えています。
そうした福岡の中心市街地に当たるのは福岡市博多区と中央区ですが、特に博多区は、区内にJR博多駅や福岡空港、博多港など陸海空ターミナルが集まったエリアということから、多くの企業が集まったビジネス街が出現しています。
その一方で、はるか昔から人が居住してきた地だったことから、今も多くの住宅地も残されています。
そうした住宅地にある空き地や建て替えの際には、高層のマンションが建設されることも多く、都心部でありながらも分譲や賃貸のマンションはたくさん造られています。
特に福岡の場合、転勤などによって他の地域から流入してくる人が多いため、賃貸のニーズは高いことから、今後もその傾向は続くと言われています。
JR博多駅周辺で、賃貸情報NAVIが紹介している賃貸の物件は約3千件あり、その中でマンションだけでも約2千500件を占めています。
しかも、それらの物件の多くはJR博多駅まで徒歩15分ほどの範囲にあります。
■『住吉』も博多駅から近いですよ！！
https://www.dream-stage.net/d/sumiyoshi/ こうした便利な場所に建つ賃貸のマンションの家賃相場は、ワンルームなら約4万円、1Kなら約5万円となっています。
日常の暮らしに便利なコンビニなども揃っていますし、古くからの住宅地には、老舗の食べ物屋なども点在していますから、まさに福岡の魅力を感じられるエリアと言えるのではないでしょうか。
